ĐÔ THỊ CHUYÊN GIA KIỂU MẪU HIỆN ĐẠI PHÍA TÂY
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Dragon Pearl còn có tên gọi Khu dân cư Đức Hoà Đông, là Khu đô thị kiểu mẫu cao cấp, quy hoạch phát triển gồm Đất nền – Nhà phố – Biệt Thự – Shophouse liền kề với quy mô toàn khu rộng hơn 48ha tọa lạc mặt tiền ĐT830B, xã Đức Hoà Đông, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An
➠ Khu đô thị Dragon Pearl cung ứng ra thị trường bất động sản Long An với 1.768 sản phẩm. Với đa dạng sản phẩm gồm hơn 1.499 nền nhà phố liền kề, 180 nền biệt thự song lập và 5 block căn hộ chung cư cao 12 tầng. Đất nền dự án Dragon Pearl Long An có diện tích từ 80m2 – 150m2 với pháp lý đã hoàn thiện đầy đủ và sổ hồng riêng từng nền.
➠ Dragon Pearl do Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông (thành viên Tập đoàn Quảng Thuận) làm chủ đầu tư và Bến Thành Invest là đơn vị phát triển dự án. KĐT Dragon Pearl có quy mô lớn và hiện đại bậc nhất tại Huyện Đức Hoà tỉnh Long An. Dự án đất nền Dragon Pearl không chỉ đơn thuần mang đến những sản phẩm đầu tư vô cùng tiềm năng bởi giá trị sinh lời cao. Dragon Pearl còn mang đến một môi sống trường sống cho cư dân với đầy đủ tiện nghi, đẳng cấp, cùng với chuỗi tiện ích nội khu đa dạng và là điểm đến an cư lạc nghiệp lý tưởng tại khu vực Đức Hoà Long An.
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
Dự án khu đô thị tổ hợp Dragon Pearl nằm trên đường Tình lộ 10, thuộc khu vực xã Đức Hòa Đông, thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Đây là vị trí vô cùng đắc địa khi sở hữu 4 mặt giáp sông, gần như tách biệt và chỉ kết nối với bên ngoài bằng hai trục cầu phía Bắc và phía Tây.
TIỀM NĂNG HẠ TẦNG KHU VỰC
Khu vực huyện Đức Hòa – Long An nói chung và dự án Dragon Pearl là điểm “tâm giao” của một loạt gần 20 khu công nghiệp mới nổi của khu vực như KCN Đức Hòa Đông, KCN Xuyên Á, KCN Tân Đức, KCN Hải Sơn, KCN Đức Hòa I & II, KCN Trần Anh Tân Phú,..
Theo định hướng phát triển của huyện Đức Hòa giai đoạn 2020-2025 và tầm nhìn tới 2030, Đức Hòa sẽ là ngôi sao mới – điểm sáng đô thị Công Nghiệp vệ tinh TP.HCM về lĩnh vực công nghiệp xây dựng.
Nơi đây sẽ tập trung phát triển mạnh sản xuất của doanh nghiệp trong khu, thúc đẩy hoàn tất cơ sở hạ tầng và xúc tiến kêu gọi đầu tư, tăng cường mối liên kết các khu công nghiệp trên địa bàn. Nhờ vậy, không ít dự án phát triển hạ tầng đường bộ và hệ thống giao thông công cộng của khu vực đã và đang được thực hiện và đưa vào khai thác song song:
- Mở rộng, nâng cấp tuyến đường DT.830 kết nối các địa phương vùng kinh tế trọng điểm
- Các tuyến giao thông quan trọng như ĐT825, ĐT823, ĐT826B,..xây dựng hoàn thiện, tạo nên một hệ thống giao thông hoàn chỉnh
- Nhiều dự án kết nối trực tiếp đến cảng Quốc tế Long An.
- Dần hoàn thiện tuyến đường Vành Đai TP Tân phục vụ pháttriển công nghiệp ở vùng kinh tế trọng điểm.
- Hầm chui giao lộ An Sương Quận 12 – Hoc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh.
- Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) , nối liền Đức Hòa với sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với 20 phút.
- Đường Vành Đai 4 đấu nối trực tiếp ĐT 824 trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa.
- Tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 hỗ trợ lưu thông từ phía Tây và trung tâm TP.Hồ Chí Minh, Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, cao tốc Bến Lức – Long Thành…
- Hoàn thiện Cao tốc TP. TP.HCM – Trung Lương,..
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN
| Tên thương mại: | Dragon Pearl |
| Tên dự án: | Khu dân cư Đức Hòa Đông |
| Vị trí dự án: | Tỉnh lộ 10, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông |
| Đơn vị phát triển | Phúc Thịnh & Bến Thành Invest |
| Đơn vị phân phối chính thức: | CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ BẾN THÀNH ( Bến Thành Invest ) |
| Website dự án: | https://hcland.com.vn/du-an/du-an-dragon-pearl |
| Loại hình sản phẩm: | Đất nền nhà phố, biệt thự & Căn hộ chung cư |
| Quy mô diện tích: | 148, 745m2 |
| Mật độ xây dựng toàn khu: | 52% |
| Mật độ phủ xanh: | 35,16% |
| Đất công trình công cộng: | 31,837m2 |
| Dân số dự án dự kiến: | 6.8000 dân |
| Đất ở (1.768 lô nền + 1 khu chung cư): | 180695,73 m2 (37%) |
| Đất ở dạng biệt thự song lập (180 lô): | 27234,25 m2 |
| Đất ở dạng nhà liên kế (1588 lô): | 147415,9 m2 |
| Đất chung cư dạng nhà ở xã hội (178 lô): | 6045,58 m2 |
| Đất công trình công cộng, dịch vụ: | 32075,44 m2 (6,57%) |
| Đất giáo dục + y tế: | 23088,34 m2 |
| Đất thương mại dịch vụ kết hợp văn phòng: | 8987,5 m2 |
| Đất cây xanh, mặt nước: | 169378,99 m2 (34,68%) |
| Đất cây xanh: | 98318,82 m2 |
| Đất mặt nước: | 71060,17 m2 |
| Đất giao thông: | 103180,44 m2 (21,13%) |
| Đất hạ tầng kỹ thuật: | 3023 m2 (0,62%) |
| Đất trạm xử lý nước thải: | 3.023 m2 |
| Tiện ích nội khu: | Hồ sinh thái (3ha), đảo nhân tạo, công viên Bách Hỷ, trung tâm thương mại, khu thể thao ngoài trời,.. |
| Ngày khởi công: | Quý IV/2021 |
| Pháp lý dự án: | Quyết định chủ trương đầu tư | Quyết định bàn giao đất đợt 1 | Phê duyệt 1/500 theo Quyết định số 12556/QĐ-UBND ngày 20/10/2020 | Giấy phép xây dựng | Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư |
| Giá bán dự kiến: | 20-25 triệu/m2 |
DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN 5T
1. Vị trí TỐT: Yếu tố cốt lõi quyết định cơ hội sinh lời của một dự án
2. Pháp lý TỐT: Nền tảng sơ cấp làm nên giá trị bất động sản
3. Quy hoạch TỐT: Bệ phóng vững vàng đảm bảo tương lai “chắc giá”
4. Thanh khoản TỐT: Tỷ suất cần lưu tâm khi tính toán biên lợi nhuận
5. Mức giá TỐT: Nhân tố “trụ cột” dẫn dắt quyết định đầu tư
MẶT BẰNG PHÂN LÔ DỰ ÁN
MẶT BẰNG TIỆN ÍCH DỰ ÁN
TIỆN ÍCH 5* TẠI KĐT DRAGON PEARL
Dragon Pearl được quy hoạch trở thành khu đô thị phức hợp quy hoạch thông minh và bài bản theo mô hình compound an toàn và hiện đại. Theo chủ trương đó, chuỗi tiện ích ngay trong nội khu dự án được đầu tư bài bản, khoa học, nổi bật một số công trình đạt chuẩn Quốc tế, giúp nâng tầm bất động sản của dự án trong khu vực.
Cụ thể như hệ thống trường học tiêu chuẩn Quốc tế, tổ hợp thương mại – giải trí- văn phòng cao cấp, công viên nhạc nước, trường học, bệnh viện đa khoa, công viên, hồ bơi, bến thuyền và nhà hàng ven sông, trung tâm dạy nghề, khu vui chơi trẻ em, công viên cảnh quan, vườn cảnh quan đa năng, công viên vận động, Gazebo ngắm cảnh, đường chạy bộ ven sông, đồi cảnh quan phong cách Nhật Bản,…
Ngoài ra, Dragon Pearl còn sở hữu không gian sống biệt lập với bên ngoài, đảm bảo sự riêng tư, an ninh ở mức cao nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên. Bên trong dự án là nhiều trục cảnh quan kết hợp phố lễ hội tạo nên không gian đặc sắc và sầm uất.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ liền kề với khu vực trung tâm huyện Đức Hòa cùng với các cụm khu công nghiệp đông đảo lực lượng lao động, từ Dragon Pearl chỉ mất dưới 15 phút để kết nối với số lượng phong phú các công trình tiện ích dân sinh cũng như công cộng hiện hữu như chợ, siêu thị, bệnh viện, trạm y tế, trung tâm hành chính,..
Nổi bật trong số đó có những điểm đến như chợ Hòa Khánh, AEON Mall Bình Tân, Chợ Bà Điểm, Bệnh viện Đa Khoa Tân Tạo, Bệnh viện Đa Khoa Long An Segaero, Bệnh viện Đa Khoa Khu cực Hậu Nghĩa, UBND Xã Đức Hòa Đông, Bến Xe Miền Tây,…
TIẾN ĐỘ THÁNG 10/2022
VIDEO TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
THÔNG TIN NỔI BẬT DRAGON PEARL
DRAGON PEARL NỔI BẬT VỚI NHỮNG ƯU ĐIỂM
Bảng giá – Chính sách bán hàng cập nhật Tháng 10/2022
⚠️LƯU Ý: Giỏ hàng – Bảng giá – Chính sách bán hàng sẽ THAY ĐỔI THEO TỪNG GIAI ĐOẠN để nhận thông tin nhanh và kịp thời. Quý khách hàng liên hệ 0949 301 163 – 0941 42 00 88 để nhậnthông tin chính xác và mới nhất thông qua đội ngũ Chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp từ Chủ đầu tư.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
ĐÁNH GIÁ VỀ DỰ ÁN DRAGON PEARL
BẤT ĐỘNG SẢN ĐỨC HOÀ – LONG AN
Trong 10 năm trở lại đây, kinh tế tỉnh Long An đã có những bước phát triển mạnh mẽ và vươn lên dẫn đầu khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Với tầm nhìn 2024 đưa Thị trấn Đức Hòa trở thành đô thị loại IV, cơ bản trở thành trung tâm phát triển mạnh về kinh tế – xã hội . Để tiến lên Đô thị loại IV – Thị xã, chính quyền và người dân Huyện Đức Hoà đã đặt ra những mục tiêu cụ thể. Qua đó có thể nhận thấy rõ ràng được định hướng của Đứa Hoà, và sự phát triển của Bất động sản Đức Hòa trong năm 2021.
Sự hình thành và phát triển các khu, cụm công nghiệp đã thúc đẩy quá trình đô thị hóa và tập trung dân cư, góp phần mở rộng các thị trấn, thị tứ; đồng thời tạo lập thêm nhiều điểm dân cư đô thị mới trên địa bàn Long An. Theo quy hoạch, giai đoạn từ 2021-2030, Long An sẽ phát triển 29 đô thị ở các khu vực giáp ranh TPHCM.
5 LÝ DO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ CHỌN DRAGON PEARL ĐỨC HÒA
1. ĐỨC HÒA – ĐIỂM SÁNG ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP
- Huyện Đức Hòa với định hướng phát triển trong năm 2020 – 2025 và tầm nhìn tới 2030 về lĩnh vực công nghiệp xây dựng sẽ tập trung phát triển mạnh sản xuất của doanh nghiệp trong khu vực, thúc đẩy hoàn tất xây dựng cơ sở hạ tầng và xúc tiến kêu gọi đầu tư, tăng cường mối liên kết các khu công nghiệp trên địa bàn.
2. HẠ TẦNG GIAO THÔNG PHÁT TRIỂN KẾT NỐI TRUNG TÂM ĐỨC HÒA – LONG AN
- Tuyến đường ĐT 830 kết nối các địa phương vùng kinh tế trọng điểm
- Các tuyến giao thông quan trọng như ĐT 825, ĐT 823, ĐT 826b… xây dựng hoàn thiện, tạo nên một hệ thống giao thông hoàn chỉnh
- Có nhiều dự án kết nối trực tiếp đến cảng quốc tế long an.
- Dần hoàn thiện tuyến đường vành đai phục vụ phát triển công nghiệp vùng kinh tế trọng điểm.
3. ĐÓN NHẬN NHIỀU HẠ TẦNG GIAO THÔNG TRỌNG ĐIỂM
- Hầm chui An Sương (quận 12 – Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh),
- Tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), nối liền khoảng cách từ Đức Hòa về sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 20 phút.
- Đường vành đai 4 đấu nối trực tiếp ĐT 824 trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa
Tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 hỗ trợ lưu thông từ phía Tây vào trung tâm Tp.HCM. - Cao tốc TPHCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, cao tốc Bến Lức – Long Thành…
- Hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 – Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh),
- Tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), nối liền khoảng cách từ Đức Hòa về sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 20 phút.
- Đường vành đai 4 đấu nối trực tiếp ĐT 824 trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa
- Tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 hỗ trợ lưu thông từ phía Tây vào trung tâm Tp. Hồ Chí Minh.
- Cao tốc TP HCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, cao tốc Bến Lức – Long Thành…
4. “CƠN KHÁT” KHÔNG GIAN SỐNG CHO GIỚI CHUYÊN GIA
- Huyện Đức Hòa, Long An hiện có khoảng 20 KCN và cụm công nghiệp, với tỷ lệ lấp đầy 73% đối với các KCN đã đi vào hoạt động. Nơi đây thu hút hơn 40.000 lao động về sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cũng như cơ hội việc làm dồi dào.
5. ĐỨC HÒA – LONG AN ĐIỂM SÁNG THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ FDI
- Nhờ vị trí địa lý, hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ, chính sách mời gọi đầu tư hấp dẫn… Long An đang trở thành điểm sáng trong thu hút đầu tư, đứng đầu cả nước về thu hút vốn FDI
- Thống kê từ Bộ Kế hoạch – Đầu tư, tính đến ngày 20/10/2021, tổng vốn nhà đầu tư nước ngoài đạt 23,74 tỷ USD, tăng 1,1% so với năm 2020.
- Long An dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký 3,68 tỷ USD, chiếm 15,5% tổng vốn đầu tư đăng ký, trong đó có dự án điện lớn lên tới 3,1 tỷ USD tại huyện Cần Giuộc (chiếm 84,2% tổng vốn đầu tư của Long An). TP.HCM ở vị trí thứ hai với trên 2,73 tỷ USD, chiếm 11,5% tổng vốn đầu tư. Hải Phòng đứng thứ ba với tổng vốn đăng ký 2,72 tỷ USD, chiếm 11,5% tổng vốn đầu tư.
- Long An có diện tích hơn 4.490 km2, dân số hơn 1,68 triệu người, tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân đạt 9,11% mỗi năm. Tỉnh có chỉ số năng lực cạnh tranh (PCI) đứng thứ ba cả nước, với khoảng 13.200 doanh nghiệp đang hoạt động, tổng vốn 338.000 tỷ đồng. Toàn tỉnh hiện có 62 cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 3.100 ha, 35 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 11.000 ha. Những lợi thế này đang giúp cho bất động sản Long An trở thành điểm đến hấp dẫn.
