Dự án Fiato Premier

Thông tin dự án

Vị trí dự án:

Khu chung cư cao tầng C1, C2, thuộc dự án Khu nhà ở Hưng Phú tọa lạc tại đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Tên thương mại của Dự án: FIATO Premier.

Quy mô dự án:

Diện tích khu đất:16.592 m2
Diện tích xây dựng 6636,8 m2
Số tầng: 15 tầng
Tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng hầm, không bao gồm diện tích sân thượng ngoài trời): 69.622,74 m2.

Mật độ xây dựng:

Khối đế 40%, Khối tháp: C1:25%, C2:28%

Các loại hình sản phẩm:

81 Căn Thương mại dịch vụ và 383 căn hộ ở, bao gồm:
252 Căn hộ 2 phòng ngủ
56 Căn hộ 3 phòng ngủ
54 Căn hộ Duplex 3 phòng ngủ
21 Căn Penhouse

Pháp lý của dự án

Dự án đã có giấy phép xây dựng chưa?

Công trình được đánh giá điều kiện cấp phép để miễn giấy phép xây dựng theo thông báo kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật số 577/PCN-QLXD ngày 08/12/2020 của Cục Công tác phía Nam – Bộ Xây dựng.

Tại sao Dự án được miễn phép xây dựng?

Thực hiện theo Nghị định 113/2020/NĐ-CP ngày 18/9/2020 của Chính Phủ quy định chi tiết về công tác thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở và rà soát điều kiện để miễn giấy xây dựng kể từ ngày 15/8/2020 đến 31/12/2020.

Ngân hàng cấp bảo lãnh cho Chủ đầu tư có phát hành chứng thư bảo lãnh ngân hàng cho từng Khách hàng mua Sản phẩm không? Phí phát hành chứng thư bảo lãnh của từng Ngân hàng? Do ai chi trả?

– Ngân hàng phát hành chứng thư bảo lãnh: ABBank – CN TP.HCM;
– Đối tượng phát hành: Khách hàng yêu cầu hoặc Khách hàng vay ngân hàng và ngân
hàng yêu cầu;
– Hình thức phát hành: ABBank phát hành chứng thư bảo lãnh cho từng khách hàng.
– Phí phát hành: Theo quy định của ABBank tại thời điểm phát hành, Phí phát hành tại
thời điểm hiện tại 2%/Giá trị bảo lãnh (Tối đa 70% Giá trị HĐMB);
– Phí phát hành do Khách hàng chi trả

Chủ đầu tư có mua bảo hiểm cho tòa nhà và căn hộ chưa?

Chủ đầu tư đã mua Bảo hiểm công trình trong thời gian thi công xây dựng theo Nghị định 119/2015/NĐ-CP ngày 13/11/2015.

VỀ TỔNG MẶT BẰNG VÀ KIẾN TRÚC

Một tầng có bao nhiêu căn hộ?

Tầng điển hình của các Tháp từ tầng 5 đến tầng 11:

Tháp Avita: 10 căn hộ / tầng
Tháp Benito: 10 căn hộ / tầng
Tháp Cosy: 14 căn hộ / tầng
Tháp Dream: 08 căn hộ / tầng
Các tầng khác tham khảo bản vẽ mặt bằng tầng của Dự án.

Chiều cao tầng căn hộ? Chiều cao các tầng của căn thương mại dịch vụ? Chiều cao tầng trệt tại khu vực sảnh?

Chiều cao tầng căn hộ (từ sàn đến sàn) :3,3 m – (từ sàn đến trần): 2,7 m
Chiều cao căn thương mại dịch vụ 3 tầng: 3,5 m – 3,1m – 3,1m
Chiều cao tầng trệt tại khu vực sảnh: 3,8m

Mỗi tầng của các Tháp có bao nhiêu thang máy, thang thoát hiểm?

Tháp Avita: 02 thang máy, 01 thang rác và 02 thang bộ
Tháp Benito: 02 thang máy, 01 thang rác và 02 thang bộ
Tháp Cosy: 03 thang máy, 01 thang rác và 02 thang bộ
Tháp Dream: 02 thang máy, 01 thang rác và 02 thang bộ

Thiết kế tầng hầm của 02 phân khu C1 và C2, số lượng chỗ đậu xe máy và xe oto

Chung cư C1 có 01 tầng hầm với 147 chỗ đậu xe ô tô, 448 chỗ đậu xe máy
Chung cư C2 có 02 tầng hầm với 222 chỗ đậu xe ô tô, 791 chỗ đậu xe máy

Khoảng cách giữa các tháp?

Khoảng cách giữa các tháp tối thiểu 25m

VỀ TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Các tiện ích nội khu nổi bật

Hồ bơi vô cực được bố trí tại tầng 4
Sân chơi trẻ em, khu vực barbecue, sân vườn cảnh quan tại tầng trệt, tầng 4 và sân thượng.
Phòng tập Gym tại tầng 4 của các khối tháp (Khối nhà C1 tại căn TMDV B.3B.10, Khối nhà C2 tại căn TMDV D.3B.06)